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律師見(jiàn)證是律師根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，以律師事務(wù)所及見(jiàn)證律師的名義，對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予證明的活動(dòng)。律師見(jiàn)證與公證相比有自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：律師見(jiàn)證的程序比較方便
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拆遷當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)資料、積極協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查勘，有下列行為之一的，拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)可以直接依據(jù)所能收集的資料進(jìn)行估價(jià)并出具估價(jià)結(jié)果，估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)失實(shí)的相關(guān)責(zé)任由有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人承擔(dān)：&nbs
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鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人預(yù)交，經(jīng)市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定估價(jià)報(bào)告結(jié)果存在問(wèn)題的，由估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定費(fèi)用；經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定原估價(jià)報(bào)告合法、規(guī)范、合理的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定意見(jiàn)作為拆遷管理部門(mén)行政裁決的依據(jù)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，組織專(zhuān)家組成鑒定小組，對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià)技術(shù)問(wèn)題
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各地市房屋拆遷管理部門(mén)和市房產(chǎn)管理部門(mén)、市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室按各自職責(zé)對(duì)房屋拆遷估價(jià)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)有下列行為之一的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，可以取消其房屋拆遷估價(jià)資格，同時(shí)房屋拆遷管理部
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（1）拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。（2） 拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核
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山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)二00八年九月二十六日魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2008〕178號(hào)http://www.zhengshou.net/濟(jì)南、濟(jì)寧、德州市物價(jià)局、財(cái)政局
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關(guān)于威海市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)http://www.zhengshou.net/魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2010〕243號(hào)威海市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局： 你們《關(guān)于調(diào)整威海市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償
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山東省物價(jià)局山東省財(cái)政廳山東省國(guó)土資源廳關(guān)于萊蕪、菏澤市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2013〕13號(hào)萊蕪、菏澤市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局：你們關(guān)于調(diào)整征地地
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關(guān)于威海市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2010〕243號(hào)威海市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局： 你們《關(guān)于調(diào)整威海市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》（威價(jià)辦發(fā)[2010]142號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下： 根據(jù)《山
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！ ∨e例來(lái)說(shuō)：張某是某拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，其房屋的
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。
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應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補(bǔ)償金額；（3）補(bǔ)償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
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應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補(bǔ)償金額；（3）補(bǔ)償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
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拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆
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房屋拆遷相對(duì)而言，其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點(diǎn)。大體看來(lái)，可分為兩個(gè)階段。以房屋拆遷管理部門(mén)給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界，此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣(mài)、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布
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在城市房屋拆遷的過(guò)程中，相對(duì)于拆遷人和行政管理機(jī)關(guān)，被拆遷人處于弱者的地位，其權(quán)利容易受到侵犯。具體而言，被拆遷人的下列權(quán)利易受到侵犯：&nb
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拆遷人實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及有關(guān)配套規(guī)定，與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議。
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房屋拆遷因補(bǔ)償安置形式不同，其協(xié)議分貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。
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