山東居高律師事務(wù)所
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1、只有司法強制拆遷才算合法,,法律并未授予行政機關(guān)強制拆遷的權(quán)利,因此行政諸機關(guān)對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。
2、如果進行司法強制拆遷的話需要滿足:
第一,你們這一帶已搬走的人數(shù)達到總?cè)藬?shù)的70%以上,才可以啟動司法裁決.根據(jù)司法裁決的通知,你可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補償,如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的話,會隨便找一套不低于現(xiàn)在你所住房屋面積的二手房給你,然后根據(jù)二手房的價格,多退少補,如果選擇貨幣補償?shù)脑?那就是會根據(jù)你的評估價格給你錢,一分補貼也不會有的。
第二,如果在你收到裁決書以后,規(guī)定期限內(nèi)沒有搬離的話,才會啟動司法強拆
政府強制拆遷怎么處理
1、 在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。建議聯(lián)系拆遷律師介入,申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來爭取公平合理的補償。
6、政府官員直接進入被征收人房屋進行強制拆遷的可能構(gòu)成非法入侵住宅罪。因政府強制拆除被征收人房屋造成被征收人及其家人的人身受到傷害的可能構(gòu)成故意傷害罪。因政府強制拆除被征收人房屋的可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。
實際上從以上分析,我們可以看出在我國因為修高速公路進行強制拆遷并不能武斷的將其認定為違法或者合法, 應(yīng)該根據(jù)拆遷部門在整個拆遷過程當中所實施的行為進行綜合的評價, 如果是屬于司法強制拆遷,那么是合法的.